Kiraya veren tarafından fesih

• Ev sahibinin apartman sözleşmesinin feshine ilişkin formalitelerini kontrol edin
• 30 günlük itiraz süresini kaçırmayın
• Zorluklara rağmen bir daire arıyorum

Mülkiyetin iptali resmi bir formda yapılmalıdır

 Ev sahibinin kiracılara bildirimde bulunması gerekiyor sözünü kesmek konut veya işyerleri yazılı ve resmi olarak onaylanmış form  . Normal bir mektup yeterli değildir. Bu formalitelerin yerine getirilmemesi halinde fesih geçersizdir. Bu, kira sözleşmesinin hukuki açıdan feshedilmediği anlamına gelir. 

Görevin sona ermesi her iki eş için ayrı ayrı verilmeli

Durumunda aile apartmanları,  Kira sözleşmesini yalnızca bir kişi imzalasa bile ev sahibinin resmi formu her iki eşe ayrı ayrı göndermesi gerekir. Aksi halde fesih geçersiz ve hükümsüzdür. Aynı durum kayıtlı birliktelik yaşayan eşcinsel çiftler için de geçerlidir.

Ev sahipleri fesih bildiriminde bulunmalı

İptal ancak bildirim süresinin i olması durumunda mümkündür son tarihler  . İhbar süresi konutlarda en az 3 ay, iş yerlerinde ise 6 ay olmalıdır. İÇİNDE kira sözleşmesi anlaşmaya göre daha uzun, ancak daha kısa vadeli değil. Fesih tarihleri ​​genellikle kira sözleşmesinde de belirtilir. Bu konuda herhangi bir bilgi olmaması durumunda, olağan yerel fesih tarihlerinin yanı sıra 3 veya 6 aylık yasal süreler geçerli olacaktır.

Dikkat : Ev sahibinin ihbar süresine veya tarihine uymaması halinde, fesih ihbarı geçerli değildir ancak mümkün olan bir sonraki tarihte yürürlüğe girecektir.

Belgeler ve araçlar

• Muhbir – Kira Kanununun son teslim tarihleri ​​ve tarihleri (PDF, 118 KB)
• Örnek Mektup – Not: Ev sahibi tarafından yanlış bildirim zamanı (DOKTOR, 24 KB)

Kiracılar dairenin iptaline itiraz edebilir

Sorumlu kişi tarafından alınmasından itibaren 30 gün içinde resmi olarak geçerli bir fesih işlemine itiraz edebilirsiniz.  tahkim kurumu ve aşağıdakileri talep edin:

• Sahtekârlık nedeniyle fesihten feragat
• Zorluk durumunda kira sözleşmesinin uzatılması (=uzatma)

Belgeler ve araçlar

• Örnek mektup – feshe itiraz (DOC, 32 KB)
• Gerçekler – Ev Sahibi Tarafından Fesih: Kiracı Tarafından İtiraz Edildi (PDF, 65 KB)

Aile apartmanlarında eşlerden birinin fesih konusunda itirazda bulunması yeterlidir. Fesih kararına itiraz etmek için kiracılar tahkim kuruluna bizzat başvurabilirler. 30 günlük süreyi kaçırmayın. Ev sahibinin işten çıkarılmasını protesto etmeniz yeterli değildir. Uyuşmazlık döneminde hakem heyetine ulaşmalısınız. Anlaşmazlık süresi, taahhütlü mektubu postaneden teslim almamanız durumunda da devam eder.

Kiracılar zorluklara rağmen konut aramak zorunda

Şimdi aramaya başla daire fesih konusunda itiraz etmiş olsanız bile. Kira sözleşmesinin uzatılması durumunda tahkim, yeni bir daire bulmak için çaba gösterip göstermediğinizi kontrol edecektir. Hangi daireye ne zaman ilgi duyduğunuzu veya başvurduğunuzu yazın (konumu, büyüklüğü, kirası)!

Bir daire kiralarken ihtiyacınız olan belgeler şunlardır:
1. Borç sicilinden alıntı
2. Üç aylık kira depozitosu
3.Sorumluluk sigortası ve ev sigortası