Son fatura ve depozito iadesi

• Taşındıktan sonra kira depozitosu isteyin
• Ayrıntılı bir son fatura isteyin
• Nihai faturaya itiraz edin

Hasarlar ve ödenmemiş ek masraflar için son fatura

Taşınma sırasında kiracının üstlendiği dairede hasar meydana gelirse ev sahibi bu hasarı onarabilir. Daha sonra masraflar son faturada kiracılara yansıtılır. bu olabilir durulmak ve olağanüstü olanlar ısıtma maliyetleri ve ek maliyetler.

Nihai faturayı daire raporuyla karşılaştırın

Son faturayı dikkatlice kontrol edin ve apartman raporuyla karşılaştırın. Kiracı, ancak aşağıdaki durumlarda onarım masraflarını karşılamalıdır: devir tutanaklarında açıkça kabul edildi daire ben Son kullanma tarihi  kırılan ürünün son kullanma tarihi henüz geçmedi. Kiracı dairenin teslim tutanağını imzalamadıysa, mal sahibi, dava açmak istediği hasarı iki ila üç iş günü içerisinde kiracıya bildirmek zorundadır. Eğer malik bu süreyi kaçırırsa haklarını kaybeder. Bu istisna yalnızca dairenin teslimi sırasında dikkatli bir inceleme yapılmasına rağmen görülemeyen hasarlar (gizli hasarlar) için geçerlidir. Ancak ev sahibinin bu tür bir hasarı fark etmesinden hemen sonra kiracıya bildirmesi gerekir. Ev sahibi bu tür hasarı önce onarıp ardından kiracıdan ücret talep edemez.

Belgeler ve araçlar

• Yaşam tablosu hesaplama aracı

Ayrıntılı bir hesaplama isteyin

Nihai faturayı kabul etmiyorsanız, faturanın sahibinden ticari makbuzları ve ödeme kanıtını içeren ayrıntılı bir açıklama isteyin. Bunları dikkatlice kontrol edin ve katılmadığınız noktaları yazılı olarak ev sahibinize bildirin. Ev sahibiyle çözüm bulamazsanız son faturaya kodla itiraz edebilirsiniz. tahkim kurumu ve aynı zamanda depozito ödenmesini talep edin.

Belgeler ve araçlar

• Örnek Mektup – Tahliyeden sonraki son faturaya itiraz edin (DOKTOR, 26 KB)
• Örnek mektup – nihai çözüme/iddiaya tahkim organıyla itiraz etmek (DOKTOR, 35 KB)

Depozito iadesi

Kiracının kiralık mülke herhangi bir zarar vermemesi halinde, ev sahibinin tahliye sonrasında depozitoyu faiziyle birlikte serbest bırakması gerekir. Bunun için kiracı ve ev sahibi, hesabın kapatılmasına ilişkin bir talimat imzalayarak depozitoyu bankaya göndermelidir. Ev sahibi bankaya ödeme yapmayı reddederse, taahhütlü mektupla bunu yapmasını isteyin. Mektubun faydası yoksa, sahibinden depozitoyu bir tahkim kurumuna teslim etmesini isteme seçeneğiniz vardır.

İptal banka talimatını yalnızca nihai faturayı ve menkul kıymetler hesabınızdan ilgili kesintiyi kabul ediyorsanız imzalayın. Nihai faturayı kabul etmiyorsanız ve mal sahibiyle bir çözüm bulamazsanız, tahkim kurumuna başvurabilirsiniz.

Belgeler ve araçlar

• Bilgi formu – Kira depozitosu hakkında bilmeniz gerekenler (PDF, 42 KB)
• Örnek mektup – kira depozitosu iadesi talebi (DOKTOR, 22 KB)

Taşındıktan bir yıl sonra depozito iadesi

Yasal olarak yatırılan mevduatlar için hesap engellendi  , şu geçerlidir: Tahliyenin üzerinden bir yıl geçer geçmez, ev sahibi aynı fikirde olmasa bile banka, parayı kiracıya ödemekle yükümlüdür. Banka, yalnızca ev sahibinin bu yıl kiracıya karşı yasal işlem başlatması durumunda (tahsilat, tahkim talebi, mahkeme işlemleri) ödemeyi reddedebilir.

Bir daire kiralarken ihtiyacınız olan belgeler şunlardır:
1. Borç sicilinden alıntı
2. Üç aylık kira depozitosu
3.Sorumluluk sigortası ve ev sigortası