Ev sahipliği – ev ve daire satın almak için bir liste

Kiralayın veya satın alın

Satın almak kiralamaktan ne kadar daha ucuz? Kullan onu Ev Sahipleri Birliği (HEV) ücret hesaplayıcısı. Aylık konut masraflarınızın mevcut kira masraflarınızı ve satın almak için gereken geliri aşmadığı bir evin maksimum satın alma fiyatını hesaplamak için.

Ev sahibi olmak bana ne kazandırıyor?

Bir ev veya apartman dairesine ilişkin ihtiyaçlarınız nelerdir? liste hausinfo.ch’a bakın önemli olan her şeyi düşünmenize yardımcı olur.

Ev veya daire satın alırken dikkat edilmesi gerekenler

• Kesinti riskiniz yoktur.
• Binadaki ev veya apartman dairesinde tüm değişiklikleri geçerli yasal mevzuat (belediye/ilçe veya kat mülkiyeti geçerli imar yönetmeliği) çerçevesinde yapabilirsiniz.
• Kullandığınız tasarruflar eve veya apartman dairesine bağlanır.

Sahiplik biçimleri

Medeni durumunuza bağlı olarak farklı olanlar devreye giriyor mülkiyet biçimleri .

Yabancı olarak İsviçre’de ev veya apartman dairesi satın alın

Bir yabancı olarak İsviçre’de konut veya mülk satın almak istiyorsanız izne ihtiyacınız olabilir. Bununla ilgili daha fazla bilgiyi şu adreste bulabilirsiniz: ilgili sayfa bölüm.

Konut amaçlı gayrimenkul vergisi

• Kendi evinde yaşayan herkes sözde vergiyi ödemek zorundadır. gelir olarak kira değeri. Öte yandan ipotek faizi tamamen düşülebilir, bakım masrafları ise kısmen düşülebilir.
• Birçok kantonda emlak vergisi (emlak veya arazi vergisi olarak da bilinir) ödersiniz:
• Emlak devir vergisi: kural olarak gayrimenkul satın alırken alınır
• Apartman, ev veya arsa sahibi olan herkes bunu beyannamede beyan ederek emlak vergisini ödemek zorundadır.
• Gayrimenkul satılırsa sermaye kazancı vergisi ödenmesi gerekebilir

Gayrimenkul vergilendirmesi hakkında daha fazla bilgi ilgili ch.ch sayfasında bulabilirsiniz.

Kendin inşa et

Kendi dairenizi veya evinizi inşa etmek istiyorsanız buna ihtiyacınız var inşaat izni .